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房地產開發建設運營

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板塊介紹

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      房地產事業部核心業務涵蓋政策性自持住宅開發建設、商業辦公樓宇建設、共有產權房建設及區域性房地產開發合作等,先后承擔了明珠開發大廈、首筑花園、南恒大廈、南沙國際貿易中心、廣州南沙人工智能產業高級研究院項目、2018NJY-12地塊項目、體育館片區項目、2018NJY-7號地塊項目、金茂灣項目、領界項目等重點項目建設

業務領域

      一、全資項目
      (一)南沙國際貿易中心(ITC)項目
      南沙國際貿易中心項目位于明珠灣起步區靈山島尖C2-12-09地塊,由廣州南投房地產開發有限公司投資建設,總投資額為15億元,為廣州市重點建設項目。項目用地面積1.25萬平方米,總建筑面積約10萬平方米,其中:塔樓32層,建筑高度約150m;裙樓4層,地下室3層,建設內容包括超甲級商務寫字樓、外事綜合服務大廳、高端會議廳及配套商業,計劃于2023年7月建成。
      項目定位:打造具有明確涉外服務產業導向并形成產業聚集的產業樓宇,引入“涉外”重點機構或企業,實現產業鏈企業聚集,打造“涉外”產業載體,同時為高端企業及人群打造區域最為頂級的商務辦公及社交功能空間及定制化的硬件標準,成為真正符合企業實際需求的“涉外專業樓宇”。

      (二)明珠開發大廈
      廣州南投房地產開發有限公司負責項目的開發。項目位于廣州南沙開發區明珠灣起步區靈山島尖片區,占地面積約1.2萬平方米,總建面約7.6萬平方米,其中地上約5.6萬平方米,地下約2.0萬平方米,總投資約7億元。項目已于2018年10月交付使用。
      項目定位:明珠開發大廈為明珠灣起步區第一個超甲級5A寫字樓,致力于打造經濟、科技、金融及商務服務相關產業于一體的高端服務平臺。作為粵港澳大灣區核心區域集金融及相關產業于一體的高端服務平臺,承載著明珠灣起步區的建設開發使命,目前,中國銀行廣東自貿區南沙分行總部、市重點引進AI項目——小馬智行公司總部、廣州市國營珠江華僑農工商聯合公司、廣州金融控股有限公司等企業已進駐明珠開發大廈。

      (三)首筑花園
      廣州南珠房地產開發有限公司負責2012NJY-2地塊項目的開發。項目位于南沙新區明珠灣區,北臨鳳凰大道,占地面積約6.2萬平方米,總建筑面積約15萬平方米,計容建筑面積約11.1萬平方米,總投資約10億元, 16棟高層住宅,927套住宅項目。項目已于2018年12月正式開盤銷售,2019年12月完成竣工備案并正式交樓,2020年5月開始共有產權房的銷售。
      項目定位:首筑花園作為公司全資開發建設的第一個住宅樓盤,也是廣州首個共有產權房試點項目,自建設以來得到了社會各界廣泛關注。隱秀于明珠灣起步區,臨江扼海,首筑花園不僅具備媲美高端商業樓盤的建設標準,更有南沙區對人才處處用心的“顯微式”服務,為南沙重點發展領域緊缺型人才及港澳青年提供優質的居住環境,蘊養高品質生活圈,彰顯國企匠心精神。

      (四)南恒大廈
      南恒大廈由廣州南恒房地產開發有限責任公司負責建設開發,項目占地面積約1.2萬平方米,總建筑面積4.9萬平方米,其中地上約3.5萬平方米,地下約1.4萬平方米,項目于2018年12月封頂,預計2020年8月完成竣工備案并投入使用。
      項目定位:南恒大廈為“南沙城市客廳”蕉門河商業板塊最后一粒明珠,定位為區域內具有特色的高品質甲級寫字樓標桿,將打造成為南沙政務服務第二聚集地,以及人才、金融高地。項目鄰近南沙行政中心,周圍配套完善,是目前南沙自貿區商貿功能最先成熟的區域,交通出行極其便利。一線蕉門河江景,與萬達廣場隔江相望,擁有前有蕉門河后有鳳凰湖的絕版景象。

      (五)慶盛項目
      廣州人工智能全球示范中心:
      項目位于南沙自貿區慶盛樞紐區塊,總建筑面積約0.71萬平方米,總投資約0.43億元。2018年8月完成建設并正式投入運營。
      項目定位:廣州人工智能全球示范中心項目是區管委會在慶盛樞紐區塊最重要的招商引資平臺以及首個商業項目,是引進亞信公司落戶南沙的重要載體,同時也是慶盛片區開發的第一個項目,具有示范性意義。項目用于亞信公司及下一代互聯網數據中心展示、人工智能場景應用展示,以及作為慶盛區塊招商引資平臺。

      廣州南沙人工智能產業高級研究院項目:
      項目位于南沙區慶盛樞紐區塊,項目占地面積約0.88萬平方米,初步規劃總建筑面積約7.6萬平方米,計容面積約5.3萬平方米,總投資約11.66億。

      (六)南宏項目
      廣州南宏房地產開發有限公司負責2018NJY-12地塊項目開發。項目總計容面積約7.9萬平方米,計劃總投資約14億元。目前正在進行前期設計方案及策劃競賽工作。

      二、合資項目
      (一)2018NJY-7 號地塊(瑞灣)項目
      廣州僑城投資發展有限公司(瑞灣公司)負責2018NJY-7地塊項目開發建設,該項目位于萬頃沙鎮昔倉路以南、萬泰路以東、十四涌以北,計容總建筑面積17萬平方米,總投資約29億元。
      項目定位:項目將成為粵港澳大灣區精英落戶南沙人居新標,將面向周邊產業園、緊缺人才、港澳創業青年的過渡和改善型住房,推動萬頃沙南部區區域整體開發,為南沙新區人才引進、產業落地和長遠發展提供有力支持。

      (二)葛城金融島項目
      廣州葛城實業有限公司負責金融島永久會址代建及金融島片區55萬平方米住宅開發,項目總投資約170億元(含永久會址投資)。

      (三)體育館片區項目
      廣州南實投資有限公司負責體育館周邊片區綜合開發,擬建設商務居住為一體的綜合社區。項目總投資約44億元。項目已于2019年11月正式開盤銷售。

      (四)南沙方圓云山詩意項目
      項目位于南沙新區城市中心服務區核心位置,地處南沙環島路和豐澤東路交匯處,依傍蕉門河畔,北靠南沙行政中心,南望明珠灣核心商務區。項目總用地面積為6.4萬平方米,總建筑面積約17萬平方米,其中70%房源定向銷售給進駐南沙的教育科研人才,項目總投資約9.3億元。項目于2011年11月18日進行奠基儀式,計劃2014年12月前交樓。

      (五)南沙晴海岸項目
      廣州南慧灣房地產開發有限公司負責晴海岸項目建設,項目計容面積10萬平方米,項目總投資約9億元。項目已于2016年6月正式交樓。

      (六)南沙珠江工業園南思美寓項目
      廣州南思園區服務配套有限公司負責南思美寓項目建設,項目計容面積3.6萬平方米,項目總投資約2.4億元。項目已于2014年6月開始正式交樓。

地址:廣州南沙區豐澤東路106號南沙城投大廈
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